西宮野目第1地割　土地 花巻市西宮野目[土地]

セールスポイント

特徴等	最適用途：家庭菜園用地
設備等	水道：公営水道引込可　下水：公共下水
小学校	花巻市立宮野目小学校　2351m	中学校	花巻市立宮野目中学校　2164m
近隣施設	スーパー：株式会社ﾍﾞﾙｼﾞｮｲｽ ﾍﾞﾙﾌﾟﾗｽ 松園店　 1646m 歯科：宮川歯科ｸﾘﾆｯｸ　 1413m 総合病院：宮野目診療所　 1888m インターチェンジ：東北自動車道 花巻IC 上り 入口　 2656m

物件概要

物件名	西宮野目第1地割　土地
物件所在地	岩手県花巻市西宮野目第１地割
交通機関	東北本線　花巻駅　バス8分　天下田団地　停歩13分 東北本線　花巻駅　バス7分　松園町　停歩21分
敷地の権利形態	所有権	建築条件有無	無し
土地現況	更地	借地権
土地面積	337㎡（公簿）	造成年月日	-
私道負担面積	無し
接道状況	北東5m公道　間口3m　/　東3.3m公道　間口10m　北東角地	整形地／不整形地
地目	畑　現況地目：畑	地勢	平坦
法令上の制限	農地法　航空法
建ぺい率	70%	容積率	200%
都市計画	非線引き区域	用途地域	無指定
現況		引渡時期	相談
特定事項等	◆農地転用許可後に引き渡しになります◆東側の道路（未舗装）は建築基準法第42条の道路に該当しません◆上水道引込可能ですが、本管から距離80ｍくらいあります◆敷地内にＮＴＴの電柱があります

その他

取引態様	一般媒介	自社管理番号	190921-1
情報更新日	2020年11月28日	次回更新予定日	2020年12月28日
不動産会社コード	51491	物件管理コード	2119674485870000000050

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、
•    土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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