好地第5地割　土地 花巻市石鳥谷町好地[土地]

セールスポイント

特徴等	最適用途：家庭菜園用地
設備等	水道：公営水道引込可
小学校	花巻市立石鳥谷小学校　257m	中学校	花巻市立石鳥谷中学校　1519m
近隣施設	コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 花巻石鳥谷八幡店　 691m スーパー：株式会社ﾍﾞﾙｼﾞｮｲｽ ｼﾞｮｲｽ 石鳥谷店　 978m ホームセンター：ｻﾝﾃﾞーﾎーﾑﾏーﾄ 石鳥谷店　 1843m 警察署・交番：花巻警察署 石鳥谷交番　 483m 内科：石鳥谷駅前ｸﾘﾆｯｸ　 572m 歯科：佐藤歯科医院　 867m

物件概要

物件名	好地第5地割　土地
物件所在地	岩手県花巻市石鳥谷町好地第５地割
交通機関	東北本線　石鳥谷駅　徒歩8分
敷地の権利形態	所有権	建築条件有無	無し
土地面積	799㎡（公簿）	造成年月日	-
私道負担面積	無し
接道状況	北4m私道　間口4.6m	整形地／不整形地
地目	畑　現況地目：畑	地勢	平坦
法令上の制限	景観法　農地法　都市の低炭素化の促進に関する法律　下水道法　東日本大震災復興特別区域法
建ぺい率	60%	容積率	200%
都市計画	非線引き区域	用途地域	第一種住居地域
特定事項等	◆農地転用の許可が必要です◆下水道は花巻市と協議が必要です◆道路より低い為大雨の場合冠水することがあります

その他

取引態様	一般媒介	自社管理番号	071107-1
情報更新日	2021年9月22日	次回更新予定日	2021年10月22日
不動産会社コード	51491	物件管理コード	2119674485870000000055

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• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
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• ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、
•    土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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