二枚橋第6地割　土地 花巻市二枚橋[土地]

セールスポイント

特徴等	最適用途：住宅用地
設備等	水道：公営水道引込可　下水：公共下水
小学校	花巻市立湯本小学校　3804m	中学校	花巻市立湯本中学校　3528m
近隣施設	コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 花巻ｲﾝﾀｰ店　 683m スーパー：たもり空港店　 911m コンビ二：ﾛｰｿﾝ 花巻ｲﾝﾀｰ二枚橋店　 918m ホームセンター：ｺﾒﾘ ﾊﾟﾜｰ花巻店　 3654m 保育所：二枚橋保育園　 780m スーパー：ｻﾞ･ﾀﾞｲｿｰ 花巻北店　 3964m 郵便局：花巻二枚橋郵便局　 1085m 内科：すがさわ外科内科ｸﾘﾆｯｸ　 1134m

物件概要

物件名	二枚橋第6地割　土地
物件所在地	岩手県花巻市二枚橋第６地割
交通機関	東北本線　花巻空港（ＪＲ）駅　徒歩11分 東北本線　花巻空港（ＪＲ）駅　バス2分　二枚橋ニュータウン　停歩4分
敷地の権利形態	所有権	建築条件有無	無し
土地現況	古屋あり	借地権
土地面積	651.17㎡	造成年月日	-
私道負担面積	無し
接道状況	南4.1m公道　間口8.1m	整形地／不整形地
地目	田　現況地目：畑	地勢	平坦
法令上の制限	農地法　航空法
建ぺい率	60%	容積率	200%
都市計画	非線引き区域	用途地域	準工業地域
現況		引渡時期	相談
特定事項等	●宅地部分539㎡（163.04坪）、通路部分112.17㎡（33.93坪）●農地転用許可後の引き渡し。通路部分は地目宅地●建物（小屋）解体後の引き渡し●別途下水道負担金がかかります●南側に太陽光発電設備があります

その他

取引態様	一般媒介	自社管理番号	200803-1
情報更新日	2020年9月22日	次回更新予定日	2020年10月22日
不動産会社コード	51491	物件管理コード	2119674485870000000072

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、
•    土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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